為高標準謀劃跨境電商產(chǎn)業(yè)園總平（概念）方案設(shè)計，同步推動項目用地（原汽車東站58畝地塊）性質(zhì)由交通用地調(diào)整為商務(wù)商業(yè)用地，加快簽約項目建設(shè)進度，2021年12月29日，經(jīng)發(fā)集團副總經(jīng)理伍民攜國資公司、招商部相關(guān)人員，召集北京盛盈工程、浙江城建規(guī)劃、江蘇美城建筑規(guī)劃、淮安市規(guī)劃建筑等4家設(shè)計研究院現(xiàn)場調(diào)研汽車東站地塊及設(shè)施，并主持召開控規(guī)調(diào)整論證會。

論證會上，伍民首先簡要介紹了淮安市作為第五批跨境電商綜試區(qū)背景及淮安市跨境電商綜合服務(wù)平臺暨跨境電商產(chǎn)業(yè)園項目基本情況、土地性質(zhì)調(diào)整要求，并就園區(qū)“六體系兩平臺”整體建設(shè)目標、“1256”運營模式、“一園多能，五區(qū)融合”概念布局設(shè)想等作了闡述。

各家設(shè)計單位根據(jù)現(xiàn)場調(diào)研情況，結(jié)合項目建設(shè)需要，分別就工業(yè)集中片區(qū)建筑容積率，園區(qū)倉儲面積調(diào)整，合理開發(fā)利用存量建筑的思路，辦公樓、綜合服務(wù)樓、人才公寓及配套服務(wù)設(shè)施的布局設(shè)想等關(guān)鍵問題展開熱烈研討，并就跨境電商產(chǎn)業(yè)園概念設(shè)計方案提出建設(shè)性意見建議。

在充分聽取各位專家論證意見后，伍民表示，各設(shè)計單位的資質(zhì)均為甲級，行業(yè)影響力和專業(yè)性較高，集團邀請大家一起正式啟動控規(guī)調(diào)整工作，就是要根據(jù)項目建設(shè)需求高標準謀劃園區(qū)設(shè)計，為項目建設(shè)打下好的基礎(chǔ)。因此，論證報告既要滿足當下土地性質(zhì)調(diào)整需要，也要能為后期園區(qū)建設(shè)提供重要依據(jù)。就下一步工作部署，伍民要求雙方工作團隊根據(jù)相關(guān)規(guī)定迅速啟動招標工作，明確各節(jié)點任務(wù)、細化工作流程，倒排工期、攻堅克難，力爭本月底前完成報告初稿。

（招商部  馬楠楠）